L’expertise vices cachés immobilier 

Expertise vices cachés immobilier : définition

Acquérir un bien immobilier peut comporter des risques. En effet, beaucoup d’acquéreurs sont victimes de vices cachés (toiture fuyarde, humidité, fissures cachées volontairement…).

Le recours en vice caché est inscrit dans la loi aux articles 1641 à 1649 du code civil :

Le vendeur du bien est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus.

Il est fortement recommandé de faire appel aux experts en bâtiment du Finistère de Check my House afin de procéder à cette expertise de façon à savoir si ceux-ci peuvent être considérés comme des vices cachés.

Vous voulez éviter d’engager des frais judiciaires coûteux ? Nous vous conseillons de réaliser cette expertise avant d’entamer une procédure auprès d’un tribunal.

Dans le cas où notre expertise en vices cachés le confirme, vous êtes dans en droit :

• De demander la résolution de la vente 
• D’exiger la prise en charge des travaux de remise en état par le vendeur.
• D’avoir une diminution du prix de vente.

Ce professionnel du bâtiment et de la construction saura le déterminer en se basant sur ses connaissances approfondies dans ce domaine.